残置物がある空き家は売れる？
そのままでも可能な方法
相続した実家や長年放置されていた空き家には、 家具・家電・衣類・生活用品などの「残置物」が大量に残っているケースが少なくありません。
「片付けないと売れないのでは？」
「遠方なので整理できない…」
「費用をかけてまで処分するべき？」
そんな悩みを抱える方は非常に多いです。 実は、残置物がある状態でも空き家を手放せる方法はあります。
この記事で分かること
- 残置物がある空き家の問題点
- 片付けてから売る場合
- そのまま売却・譲渡する方法
- 費用を抑えて進めるコツ
よくあるお悩み
✅ 荷物が多くて片付けられない
✅ 遠方で何度も行けない
✅ 処分費用が心配
✅ 売れるのか分からない
残置物があると売却に影響する？
結論から言うと、残置物があることで売却しづらくなる場合があります。
しかし、必ず片付けなければ売れないというわけではありません。 物件の状態や希望条件によっては、そのまま売却・譲渡できる可能性もあります。
2つの方法があります
片付けてから売る
室内がきれいに見えるため、内覧しやすくなります。 売却活動を進めやすい方法です。
そのまま相談する
残置物がある状態でも、現状のまま売却・譲渡できる可能性があります。
そのまま手放す場合の注意点
① 残置物の量を伝える
家具・家電・衣類など、どのくらい残っているか確認します。
② 大切な物を確認する
通帳・権利書・写真・位牌などが残っていないか確認しましょう。
③ 片付け費用を確認する
売却前に片付けるべきか、そのまま進めるべきか判断します。
「片付けるべきか」で悩んだら
空き家の状況によって、最適な方法は異なります。 まずは、片付けした方が良いのか、そのまま掲載できるのか、 買取・譲渡できる可能性があるのかを確認することが大切です。
まとめ
残置物がある空き家でも、売却や譲渡ができる可能性はあります。 片付けてから売る方法、そのまま手放す方法、0円譲渡としてマッチングする方法など、 状況に合わせて選ぶことが大切です。
「何から始めればよいか分からない」という方は、 まずは空き家片付けセンターへご相談ください。
