その空き家、
本当に解体が必要ですか？

解体が必要か
確認

売却できる
可能性を確認

0円譲渡の
可能性を確認

診断レポートを
作成

解体判断

建物の老朽化や危険性を確認し、解体が必要かを判断します。

売却可能性

古家付き売却や現況売却ができる可能性を確認します。

0円譲渡

売却が難しい空き家でも、引き継ぎ手を探せる可能性を確認します。

解体費用をできれば出したくない

解体には数十万円から数百万円かかる場合があります。 その前に、売却や0円譲渡など他の方法がないか確認できます。

固定資産税を払い続けたくない

使っていない空き家でも、所有している限り維持費や税金の負担が続きます。 手放す方法を早めに検討することが大切です。

子どもたちの世代まで残したくない

相続した空き家をそのままにすると、次の世代へ負担が引き継がれることがあります。 今のうちに出口を考えることで、家族の負担を減らせます。

解体するしかないと思っている

建物の状態や立地によっては、古家付き売却・0円譲渡・活用など、 解体以外の選択肢が見つかる可能性があります。

残置物があり、どう進めればよいか分からない

家財や荷物が残った状態でも大丈夫です。 片付け・売却・譲渡・解体まで、状況に合わせて整理できます。

何から始めればよいか分からない

空き家の状態を確認し、売却・0円譲渡・片付け・解体など、 どの順番で進めるべきかをご提案します。

解体が必要かどうか

建物の老朽化、倒壊リスク、管理状態などを確認し、 本当に解体が必要な空き家かを整理します。

売却できる可能性

古家付き売却や現況売却など、 建物を残したまま売却できる可能性があるかを確認します。

0円譲渡の可能性

売却が難しい空き家でも、 引き継ぎ手を探せる可能性があるかを確認します。

残置物の整理方針

家財や荷物が残っている場合、 片付けてから売却・譲渡するべきか、そのまま進められるかを確認します。

活用できる可能性

古民家再生、移住希望者向け、倉庫・別荘利用など、 活用の可能性があるかを確認します。

今後の進め方

解体・売却・0円譲渡・片付けなど、 どの順番で進めるべきかを分かりやすく整理します。

料金に含まれる内容

物件の調査、物件状況の確認、写真・情報の整理、解体・売却・0円譲渡・活用の可能性確認を行います。

診断レポート作成

診断内容をもとに、今後の進め方を分かりやすく整理した簡易レポートを作成します。

次の選択肢をご提案

必要に応じて、片付け・売却・0円譲渡・解体など、空き家に合った選択肢をご提案します。

STEP 1　無料相談

まずは、空き家の所在地・建物の状態・残置物の有無・現在のお悩みをお聞かせください。 解体するか迷っている段階でもご相談いただけます。

STEP 2　診断内容のご説明

解体前診断サービスの内容・料金・確認する項目をご説明します。 正式診断をご希望の場合は、診断料30,000円（税別）となります。

STEP 3　委任状のご提出

物件調査・関係先への確認・必要資料の確認を行うため、 正式診断では委任状のご提出をお願いしております。 委任状の内容は、診断業務に必要な範囲に限ります。

STEP 4　物件情報の確認

物件の調査・写真・所在地・建物状況・残置物の有無などを確認し、 解体・売却・0円譲渡・活用の可能性を整理します。

STEP 5　診断レポート作成

空き家の状況をもとに、どちらが得か？解体すべきか、売却・0円譲渡・活用の可能性があるかを 分かりやすく整理した診断レポートを作成します。

STEP 6　今後の進め方をご提案

診断結果に応じて、片付け・売却・0円譲渡・解体など、 空き家に合った次の選択肢をご提案します。

解体

老朽化が進み、倒壊や近隣トラブルのリスクが高い場合は、 解体工事の選択肢をご提案します。

売却

建物を残したままでも売却できる可能性がある場合は、 古家付き売却や現況売却の方法をご提案します。

0円譲渡

売却が難しい空き家でも、無償譲渡により引き継ぎ手を探すことで、 維持費や固定資産税の負担軽減につながる場合があります。

片付け

残置物や家財がある場合は、売却・譲渡・解体の前に、 片付けや家財整理の進め方をご提案します。

活用

古民家再生、移住希望者向け、倉庫・別荘利用など、 空き家を活かせる可能性がある場合は活用方法をご提案します。

Q. 相談だけでもできますか？

はい。まずは無料でご相談いただけます。正式な診断をご希望の場合は、診断料30,000円（税別）と委任状のご提出が必要です。

Q. なぜ委任状が必要ですか？

物件調査や関係先への確認、必要資料の確認を行う場合があるためです。委任状は、解体前診断に必要な範囲に限って使用します。

Q. 診断料はいくらですか？

解体前診断レポート作成費として30,000円（税別）です。現地調査が必要な場合は、地域や内容により別途費用が発生する場合があります。

Q. 必ず解体をすすめられますか？

いいえ。解体だけでなく、売却・0円譲渡・片付け・活用など、空き家の状況に合わせた選択肢をご提案します。

Q. 残置物がある空き家でも相談できますか？

はい。家財や荷物が残っている空き家でもご相談いただけます。片付け後に売却・譲渡・解体するべきか、そのまま進められるかを確認します。

Q. 遠方の空き家でも対応できますか？

はい。写真や資料をもとに確認できます。必要に応じて、現地確認や地域のパートナー企業との連携もご提案します。

Q. 診断後に0円譲渡の相談もできますか？

はい。診断結果により0円譲渡の可能性がある場合は、空き家マッチングセンターでの掲載・マッチング支援をご提案できます。